Оренда державного майна: від запиту до аукціону в «Prozorro.Продажі» та договору
На балансі державних підприємств є фонд комерційної та промислової нерухомості, яка не задіяна у виробничих процесах, але придатна для приватного бізнесу: склади,…
Статті та аналітика
Держмайно, оренда, банкрутство, інфраструктура — що відбувається на ринку.
Фінансування доріг і стандарти TEN-T: чому потрібен доказовий менеджмент інфраструктури
Дорожня інфраструктура України сьогодні функціонує одночасно в трьох вимірах: фронтова військова логістика, життєдіяльність внутрішньої економіки та жорсткі вимоги…
Інвентаризація державного майна на Дніпропетровщині: від аудиту до комерційних рішень
Ефективно управляти державними активами з кабінетів столиці неможливо. Реальну ціну, технічний стан і потенціал інфраструктури видно лише в регіонах. Саме тому цими…
Пастка «пасивної оренди»: чому дорожні підприємства в санації мають працювати на субпідрядах
У державному секторі десятиліттями панувала інерція «завскладу» зразка 90-х. Її логіка проста й деструктивна: якщо інфраструктурне підприємство накопичило борги та…
Управління активами громад: інвестор приходить за готовими рішеннями, а не за обіцянками
Війна не скасовує економічний розвиток. Найбільша помилка — чекати завершення бойових дій або нових програм фінансування. Більшість рішень, які визначають інвестиційну…
Реформа публічних інвестицій: бізнес — партнер чи ресурс для держави і громад
Реформа публічних інвестицій — це не зміна процедур, а перегляд ролей у трикутнику «держава — громада — бізнес». Сьогодні система працює з розсинхроном: держава і…
Продаж активів у процедурі банкрутства: як отримати максимальний результат без ризиків
На ринку зазвичай обговорюють стартову ціну та підсумки аукціону. Проте у процедурі банкрутства результат формується не в день торгів, а значно раніше — на етапі…
Відбудова України: де виникають ризики та як їх зменшити
Післявоєнну відбудову в Україні часто сприймають через призму фінансування, донорських програм і цифрових платформ. У публічному просторі домінує логіка вітрин:…
Оформлення земельної ділянки: алгоритм для громад і держпідприємств
В Україні значна частина земель громад і державних підприємств досі перебуває в «сірому» статусі. Це стосується промислових територій, складських зон, комунальних…
Енергетична незалежність громад: 7 кроків до будівництва СЕС на комунальному майні
Комунальне та державне майно — не тягар. Це актив, здатний генерувати прибуток, робочі місця і, що найголовніше, енергетичну стійкість. Сьогодні громади мають…
September Fest 2025: державне майно як ресурс для інвестицій у розвиток громад
В умовах, коли Україна стоїть перед викликами відновлення та економічного зростання, державне й комунальне майно набуває нового, стратегічного значення. Це вже не…
Один сантиметр асфальту — майже мільйон гривень втрат на кілометрі дороги
У будівництві кожен елемент має свою ціну, і один сантиметр може коштувати дорожче, ніж здається. Розрахунок на одному кілометрі Візьмімо простий приклад: дорога…
Ukraine Investment Congress 2025: відновлення, що будується на довірі та прозорості
Ukraine Investment Congress 2025 — один із ключових стратегічних майданчиків року. Серед учасників — представники уряду, Верховної Ради, міжнародних фінансових…
Муніципальне орендне житло в Україні: старт нової політики чи разова акція
У липні 2025 року Кабінет Міністрів оголосив про запуск експериментального проєкту орендного муніципального житла. Йдеться про використання грантових коштів, пільгову…
Актив приносить лише витрати: як налагодити управління і вийти на дохід
Я працюю з власниками, у яких є актив, але немає результату. У більшості випадків проблема не в самому об’єкті, а в тому, як ним управляють: немає структури,…
З ким ви маєте справу: чек-лист перевірки контрагента та об’єкта перед угодою
У роботі з активами — від купівлі квартири до приватизації майнового комплексу — вирішальне значення має не лише те, що ви купуєте, а й з ким укладаєте угоду. Помилки…
Ринок нерухомості Києва: криза чи шанс для покупця та інвестора
Київський ринок нерухомості переживає помітний спад інтересу з боку покупців. Причини — загострення на фронті та масовані обстріли столиці. Ринок фактично на паузі і з…
Український будівельний конгрес: роль забудовника у відбудові країни
Сьогодні мав нагоду долучитися до Українського будівельного конгресу в КВЦ «Парковий». Майданчик об’єднав провідних девелоперів, архітекторів, урбаністів, представників…
Кандидатура на посаду директора ДП «Інфраструктурні проєкти»
Я подав свою кандидатуру на посаду директора ДП «Інфраструктурні проєкти». Вважаю, що це підприємство у сфері відбудови має стати не черговим держпідприємством, а…
Конференція «Експорт в умовах війни»: виклики, рішення та глобальні зміни
Відбулася конференція «Експорт в умовах війни», що об’єднала представників українського бізнесу, уряду та міжнародних партнерів. Основні проблеми та рішення…
Ринок нерухомості України у травні 2025 року: що відбувається і куди ми рухаємося
Ринок інвестицій та девелопменту в Україні трансформувався, і ці зміни глибші за просте коливання цін за квадратний метр. Ризики та можливості йдуть пліч-о-пліч, а…
Реєстр збитків RD4U: власники нежитлової нерухомості можуть подати заяву
Міжнародний реєстр збитків, завданих агресією Російської Федерації проти України (RD4U), розширив перелік категорій заяв. Тепер у ньому є категорія А3.2 «Пошкодження…
Війна і квадратний метр: чому зростає собівартість будівництва в Україні
З початку повномасштабного вторгнення собівартість будівництва в Україні зросла на 90–115 %. Це критичний фактор для ринку нерухомості, і зумовлений він не лише…
Дубай чи Україна: де шукати найкращі інвестиції в нерухомість
Капітал шукає оптимальні точки зростання, і інвестори дедалі частіше порівнюють два полярні напрями — Дубай та Україну. Кожна юрисдикція має свій набір можливостей і…
Експортна стратегія України: презентація проєкту та експорт Київської області
Відбулася важлива подія для українського бізнесу — презентація та обговорення проєкту Експортної стратегії України. Ініціатива реалізується за значної підтримки ООН, а…
Інвестиційні проєкти в межах санації державних підприємств: як це працює
На українському ринку з’являються інвестиційні можливості у сфері управління активами з чіткими правилами та державними гарантіями. Окремої уваги заслуговують…
«єОселя» у 2025 році: умови іпотеки під 3 % і 7 % та практичні нюанси
Державна програма доступної іпотеки «єОселя» продовжує працювати у 2025 році. Станом на квітень понад 16 500 родин уже придбали житло за програмою, а кредити видаються…
Податки та витрати при продажу нерухомості: ставки 2025 року
Продаж нерухомості в Україні у 2025 році — це вже не лише договір купівлі-продажу, а розрахунок податків для кожної сторони. З 1 грудня 2024 року військовий збір зріс з…
Індустріальні парки в Україні у 2025 році: стимули, виклики та можливості
Індустріальні парки в Україні знову в центрі уваги: їх розглядають як один із ключових інструментів економічного відновлення. У 2025 році вони набувають нового…
Податок на нерухомість: скільки платити за «зайві» квадратні метри
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачують фізичні та юридичні особи — власники квартир, будинків і нежитлових приміщень. Для фізичних осіб…
Чому купують «хрущовки» в центрі Києва: попит, ціни та ризики
Останні пів року ми фіксуємо стабільний попит на вторинне житло в центрі столиці — зокрема на «хрущовки». Реальні кейси продажів Об’єкти перебували на ринку менше 6…
Як купити нерухомість дешевше за ринок: приватизація державних підприємств
Приватизація — це не просто продаж будівлі чи ділянки. Це продаж єдиного майнового комплексу, до якого входить усе, чим володіє державне підприємство: нерухомість —…
Ринок нерухомості України у 2025 році: що змінилося в девелопменті
Наше життя непередбачуване — так само, як і умови, на яких буде укладено мир. Інвестиційна привабливість України коливається між «бути чи не бути». І головне питання не…