Виробничо-складський комплекс розташований у передмісті Дніпра, у селі Братське Дніпровського району, на фасаді автошляху Н-08 (ЗДніпро - Запоріжжя). Комерційна цінність об'єкта полягає у виїзді на інтенсивну південну магістраль, близькості до обласного центру (менше 10 км до межі міста Дніпро), земельній ділянці площею 1,4 га з асфальтним покриттям та капітальних будівлях загальною площею 1 122 м² із підключеними комунікаціями. Інфраструктура комплексу включає ангар площею 300 м², вантажні гаражні бокси з оглядовою ямою для обслуговування техніки, склад паливно-мастильних матеріалів, заправний пункт (АЗС), контрольно-пропускний пункт (КПП) та огорожу по периметру. Асфальтований майданчик з широкі радіуси розвороту та маневрування довгомірного вантажного транспорту TIR і дорожньо-будівельної техніки. Локація ідеально позиціонується як опорний дорожньо-будівельний експлуатаційний пункт, вантажна автобаза з власним сервісом та пальним, перевалочна база сипучих матеріалів чи мінеральних добрив, або придорожній виробничо-логістичний хаб у межах довгострокової оренди чи інвестиційного проєкту.