Об’єкт комерційного призначення, розташований у місті Звенигородка на березі річки Гнилий Тікич. Місто має вигідне географічне положення за 114 км від Черкас та за 12 км від залізничної станції «Звенигородка», що забезпечує стабільне логістичне сполучення. Регіон демонструє високу економічну активність: провідні місцеві підприємства задекларували сукупний дохід за 2022 рік у розмірі понад 1,7 млрд грн, що підтверджує статус Звенигородки як «живого» промислового та аграрного центру з широким доступом до кваліфікованих трудових ресурсів. Майновий комплекс розташований на земельній ділянці площею 4.5 га. Територія закрита, має а асфальтне покриття та підключена до комунікацій. Загальна площа капітальних споруд становить 4900 м². Інфраструктура об'єкта включає адміністративну будівлю для персоналу, складські приміщення та ремонтну базу, обладнану кран-балкою та оглядовою ямою. На території розміщена власна АЗС та облаштована мийка для техніки. Поєднання значних площ, капітальних будівель та потужного економічного потенціалу району робить цей об'єкт ідеальним майданчиком для розгортання виробництва, АТП або регіонального логістичного хабу.