Готель «Експрес», розташований на бульварі Шевченка, готується до приватизації або довгострокової оренди. Ця 17-поверхова будівля загальною площею 6938 м² знаходиться в задовільному технічному стані та функціонувала до 2023 року, що свідчить про її готовність до експлуатації. Ключові переваги об’єкта, розташування в центрі міста, в пішій доступності до метро «Університет» та вокзалу, а також панорамні краєвиди на Ботанічний сад з вікон, що дає можливість облаштувати на верхньому поверсі панорамний ресторан. Фасад має презентабельну вхідну групу. Важливо, що тимчасова споруда громадського харчування, яка закриває центральний вхід, не має дозволу, що дозволить новому власнику або орендарю безперешкодно демонтувати її, відновивши первинний вигляд фасаду з бульвару Шевченка. Можливість довгострокової оренди є значно вигіднішою для держави. В умовах воєнного стану, обмежені терміни аукціону та загальна економічна невизначеність можуть призвести до продажу такого цінного та ексклюзивного об’єкта за заниженою вартістю. Натомість, довгострокова оренда забезпечить стабільний щомісячний дохід у розмірі 4,5 мільйона гривень, дозволяючи зберегти готель у державній власності та отримати постійний грошовий потік. Це рішення є оптимальним для держави, яка таким чином збереже актив у своїй власності, уникаючи його продажу за ціною, нижчою за ринкову.