У сучасному інвестиційному ландшафті, де капітал шукає оптимальні точки зростання, інвестори розглядають полярні за своєю природою напрямки, як Дубай та Україна. Кожна з цих юрисдикцій пропонує унікальний набір можливостей та викликів. Дубай, приваблює своїм статусом глобального хабу з розвиненою інфраструктурою, нульовим оподаткуванням доходів та високим рівнем безпеки. Це підтверджується такими масштабними проєктами, як Trump International Hotel & Tower Dubai на Sheikh Zayed Road, що являє собою комплекс з готелем, апартаментами та пентхаусами, що здається в експлуатацію до кінця 2031 року, з інвестиціями в $1 мільярд та цінами, що стартують від $1.1–1.4 мільйона за квартиру. Ринок Дубаю демонструє ріст цін на 20% та оренди на 19% за останній рік, зафіксувавши понад 180 000 угод, що на 36.5% більше, ніж у 2023 році. Однак, аналітики попереджають про потенційну "мильну бульбашку", сезонність ринку, його залежність від іноземного попиту та екстремальні кліматичні умови. Натомість Україна, попри поточні виклики, пропонує іноземним інвесторам значні активи з потенціалом зростання після стабілізації. Привабливість України полягає у її розвиненій інфраструктурі, сприятливому кліматі та, що ключово, у можливості придбання активів зі значним дисконтом. Прозорі умови та юридична безпека, що постійно вдосконалюються, створюють підґрунтя для надійних інвестицій. У фокусі інтересу іноземних інвесторів, серед яких представники Туреччини, Китаю, Великобританії та країн Близького Сходу, перебувають адміністративні будівлі, офіси, складські та виробничі приміщення, земельні ділянки під забудову, а також інфраструктурні об'єкти. Звісно, існують ризики, пов'язані з військовою нестабільністю, адміністративними бар'єрами та волатильністю валютного курсу. Проте, важливо розуміти, що світові ціни на нерухомість за останні три роки зросли на 20–40%, і Україна демонструє динаміку, близьку до цих показників, що свідчить про збереження інвестиційного потенціалу навіть у складних умовах. Інвестування в нерухомість – це не лише питання локації чи цін, а стратегічне рішення, що ґрунтується на прозорих умовах, юридичній чистоті угоди та довгостроковому баченні. Це вимагає залучення професіоналів, які глибоко розуміють ринок, здатні адекватно оцінити ризики та виявити справжній потенціал активу. Адже ви купуєте квадратні метри, а актив, що може стати джерелом прибутку або джерелом проблем.